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减税了 业主可以省多少?

时间:2019-07-12 05:12:58 编辑:

地产人士告诉记者,他们已留意到近期证不满两年的住宅业主以及商用物业业主在买卖时所出的税单中,增值税从5.6%下调至5.3%,这个税率的下调,反映出增值税附加减半的政策利好。

经过大约120分钟作业后,此次7件空客大部件接卸完毕,李言和接卸团队组又一次圆满完成了接卸任务。一次又一次精密大部件接卸成功,也标志着天津港集装箱装卸团队达到了国际一流水平。“习近平总书记1月17日在天津港视察时,现场就有几件抵港的空客大部件,总书记也详细了解了接卸情况,令集团上下为之一振,欢欣鼓舞,提振了大家的士气。新的一年,我们要铆足干劲,做好迎难而上的准备,高质量地完成每一次接卸任务。”李言坚定地说,言语中流露出自信的神采。(记者 赵贤钰)

他强调,在推动实施乡村振兴战略的过程中,需要把握好点和面、取和予、近和远等三方面关系,要尽快将成熟的模式从点上加快向面上推广,并加快完善农村金融资源回流机制。金融服务乡村振兴还需要沉下心来长期耕耘,不仅投入资本,更要投入现代的管理理念和先进的经营方式,脚踏实地支持农村事业的发展。

月租3万~10万元的住宅和商铺业主是最受惠的群体,住宅应缴税率从7.9%下调至4.295%;商用物业税率从13.7%下调至8.35%。

合富房地产交易中心资深经理梁文耀告诉记者,除了增值税附加减半收费外,房地产交易贴花也减半收费,贴花是类似于邮票的交易凭证,贴在新出的不动产证上,以前一本不动产证的贴花收5元,如今收2.5元。

目前,月租3万~10万元的高端住宅主要集中在珠江新城、二沙岛和一些别墅区。据记者了解,珠江新城顶级高端盘汇悦台一套236平方米的三房住宅,月租放盘价7万元,348平方米的五房单位月租放盘10万元。这些高端租盘在2019年以前,业主每月需交约5600~7900元的出租房产税,但在今年只需交3006~4295元。

能否退税?留意公告

听到“增值税附加减半征收”的消息,一些业主以为是“增值税减半”而格外高兴。其实,这次下调的是“增值税附加”,并非增值税本身。简单说,2019年1月1日之前,房地产交易中涉及的住宅增值税税率为5.6%,其中0.6%为增值税附加,减税利好是针对0.6%的附加减半收费,因此2019年1月1日~2021年12月31日,住宅增值税税率会按5.3%征收。以一套400万元、证不满两年的普通住宅为例,在2019年以前应交22.4万元增值税,在2019~2021年则只需交21.2万元,节省了1.2万元。

其中,房产交易也受到此次升级暂停服务的影响,买卖双方在3月初应预留充裕时间交税。在此期间,不动产登记中心可以正常收件,根据“先证后税”的原则,税费将从3月1日起正常缴交。

通知强调,要敢于动真碰硬,持续加大安全执法力度。正确处理严格执法与“放管服”改革、督查检查的关系,既避免大呼隆、一阵风,又防止监管执法宽松软。真正让执法“长牙齿”,对漠视法规、罔顾生命的企业及其负责人依法严惩不贷。深入组织“专家指导服务团”和“安全执法服务团”,帮助基层解决专业监管能力不足问题。充分运用“四不两直”等方式明查暗访,定期组织“回头看”。

据按揭机构人员透露,他们近期在协助业主办理过户的交易中已发现税单上体现减税,增值税的确从5.6%下调至5.3%。

据联军发布的一则声明,2018年12月16日至29日之间,由美国领导并受到英国支持的联军向叙境内的“伊斯兰国”目标发动共计469次空袭和火炮袭击,目标为该极端组织的士兵、建筑、石油设施、车辆、地道、武器库以及临时爆炸装置。(实习编译:焦琳 审稿:谭利娅)

“过去怕群众缠访、乱告状,办案子时不太敢放开手脚,现在有纪委给我们撑腰,对抓好基层治安充满了信心。”邓朝阳说。

当地时间2月20日,俄罗斯总统普京在莫斯科商栈展览中心向联邦会议发表2019年度国情咨文。普京强调,要鼓励生育,减轻“多子”家庭的税负,孩子越多,税负越低。

在统筹推进伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想,全面建设社会主义现代化国家的新征程上,我们要更好发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用。党的十九大擘画了决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的宏伟蓝图,提出了到2035年基本建成法治国家、法治政府、法治社会的目标任务。广大法学法律工作者要增强责任感和使命感,以坚定的理想信念、强烈的责任担当,在波澜壮阔的时代进程中书写华章。

此外,出租房屋的业主也获得减税利好,出租住宅月租2000~3万元的,出租房产税税率从6%下调至4%;住宅月租在3万~10万元的,减税力度更大,从7.9%下调至4.295%;商用物业月租3万~10万元的,税率从13.7%下调至8.35%。

2018年11月22日11时30分许,曾川携带一把长15cm、刃宽约4cm单刃尖刀从家中出发,步行至南川区法院门口,随后在附近徘徊。12时17分许,南川区法院法官田某(被害人)下班后从南川区法院向东沿南川区西城街道南大街路段人行道步行。12时19分许,曾川在南大街距南川区法院约100米路段发现田某,上前通过对话确认田某身份后,持随身携带的单刃尖刀将田某双腿刺伤三处后逃离现场。驾车途经此处的重庆市南川监狱民警刘彦(被害人,殁年30岁)、宋某、龚某等人听见呼叫声,看到田某倒地、曾川拿着包向前逃跑,以为发生抢劫案,立即驱车追赶曾川进行抓捕。

民警询问该男子姓名及身份信息,一开始其吞吞吐吐不愿意说。民警再三追问,该男子称自己叫莫某飞。但民警对其自报的姓名与身份证号码进行核实,结果与男子本人样貌明显不符。

据了解,奥斯卡的父母起初是担心孩子身上无法解释的瘀伤,直到2018年12月确诊。目前,男孩已接受了20次输血和4周化疗,但为了治愈必须接受更积极的治疗。如今,这个家庭正争分夺秒地寻找捐赠者。

就在这几年间,人们发现,博物馆变了。过去有些高高在上的博物馆开始变得亲切,一些冷清的博物馆也变得热闹起来。从2009年参观人次突破1000万后,2018年,北京故宫博物院参观人次首次突破1700万,不断刷新年度参观人数的纪录,成为世界上参观人数最多的博物馆。在国家博物馆举办的“伟大的变革——庆祝改革开放40周年大型展览”,参观人次突破300万;网上展馆点击浏览量突破3.677亿次。党的十八大以来,博物馆免费开放深入推进,公共服务效能显著提升,社会关注度不断提高。全国各个博物馆开始进行积极探索,不断扩大开放面积、推出丰富多彩的展览、开展博物馆教育,推动博物馆资源创造性发展、创新性转化。“新”成为博物馆发展的关键词。

房产减税主要惠及业主

有记者问:据报道,24日,伊利诺伊州中部地区联邦法院陪审团裁定,克里斯滕森2017年绑架和谋杀章莹颖罪名成立。报道称,此案暂时休庭并将于7月8日进入量刑阶段,克里斯滕森将面临终身监禁或者死刑判决。中方对此有何评论?

印度尼西亚警方被爆出以蛇缠身的方式来审讯嫌犯。

市民在办税大厅。

在发文之前已按旧税率交了税的业主,可不可以享受退税?有地产人士表示,由于近阶段税务部门正在进行系统升级,暂未有公布退税相关事宜。建议业主们密切留意,也可在3月初以后到税务部门查询。(李凤荷)

除了办税时间调整外,业主和买家也因“小微企业减税大礼包”连带受惠。1月19日,国家再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施,其中允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人,在50%幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加等。

得益于这次给小微企业的减税大礼包,出租房屋税是房地产中受惠最明显的一个税种。以住宅来算,去年广州市中心城区住宅月租金均价在55.41元/m2,一套60平方米的两房单位,月租约为3400元左右。按以往出租房产税对应的税率,月租2000~3万元之间,出租房产税税率为6%,即每个月需交税204元。不过,从今年1月1日起,月租2000~3万元对应的出租房产税,税率下调至4%,即月租3400元的房屋每月纳税为136元。

伟大的事业必须有坚强的党来领导。以这次主题教育为契机,在新时代把党的自我革命推向深入,我们就一定能把党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党。

汇瀚按揭业务总监何志雄表示,目前成交的二手房中大部分都为证满2年的物业,按税务规定,普通住宅证满两年可免征增值税。因此,此次减税中增值税附加减半征收,对大部分二手房交易不会有影响。证不满2年的普通住宅,可以享受5.3%的优惠税率。而面积超过144平方米的非普通住宅也因此受惠,证不满两年的非普通住宅,按全额征收5.3%增值税,证满两年的非普通住宅,按增值部分增收5.3%增值税。

在分类排行中,外卖类美团外卖以1555万月活排名第一,环比下降7.33%;饿了么以1065万月活排名第二,环比下降15.13%;肯德基以377万月活排名第三。跨境电商分类中,小红书以4979万月活排名第一,环比增加16.27%;网易考拉以294万月活排名第二。TOP50中增长最快的是吃鸡游戏《绝地求生:刺激战场》,月增20.24%。

最近,有关税费的新闻受到市民的密切关注。2019年2月22日20:00至2019年2月28日24:00期间,广东省(不含深圳市)各级税务机关各办税服务厅、行政服务中心办税窗口、驻不动产登记中心办税窗口等办税服务场所前台暂停办理非社保类涉税(费)业务;自助办税终端、电子税务局等同步暂停服务。各地税务局提醒广大纳税人、缴费人妥善安排业务办理时间,错峰办理相关涉税(费)事项。

增值税附加减半≠增值税减半

月收3万~10万高端租盘最受惠

在河南省非物质文化遗产传承单位——南阳烙画厂的车间内,大家纷纷拿起烙画笔在木板上画出山川、河流、树木,并写上“两岸一家亲”的字样。蔡淑娟表示:“这种走进来的文化交流是蛮好的,而且我觉得文化是很好的平台,大家对文化都会感兴趣并且没有距离感。”

对商用物业而言,按珠江新城写字楼月租金200元/m2计算,一个150平方米的写字楼单位的月租基本超过3万元,因此珠江新城多数写字楼业主都会从这次减税中受惠。

网帖将该项目与黑龙江牡丹江的“曹园”作了类比。今年3月,被指在国有林区内“毁林削山挖湖”“缺乏审批手续、建设十余年”“集别墅、跑马场、狩猎场、博物馆为一体”的曹园,经由媒体报道后引发外界关注。在上级督察下,当地迅速组织了专项调查组,查明涉事企业违法采伐、违法占地、违法建设等行为,责令其立即自行拆除。相比之下,曲周官方初步调查结论显示,所谓的“袁府”实际为“曲周县桂昌敬老院有限公司”项目,2016年该公司以种植项目立项,一年后用种植项目公司名下的土地申请建设“曲周县桂昌养老中心项目”,该宗地符合土地利用总体规划,项目得到民政局批准,占地转征收也得到上级批复。概言之,项目手续齐全、已获审批,并非曹园可比。

此外,沈阳坚持综合整治,从源头上遏制黑恶势力滋生蔓延。坚持扫黑除恶与治“软”治“乱”协同推进。组织部门扎实开展软弱涣散村党组织整顿转化“回头看”,对34个村党组织持续整顿,大力排查清理不宜继续担任现职的村干部。交通运输、自然资源等14个行业部门,针对突出问题,开展了23个重点领域专项整治,今年以来,共查处各类违法违规案件578件,及时堵塞了监管漏洞,有效整治了行业乱点乱象。

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