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“接力贷”要防绕开限贷的政策漏洞

时间:2019-07-12 01:58:42 编辑:

网友“飞翔的莫名大笨猪”认为,延长还款期虽然还款利息多了,但确实缓解了还贷压力,不出现不可抗因素的话,可以改善生活。

专家:要防绕开“限贷”政策的漏洞

一些业内人士认为,更长的房贷年限意味着每月更低的还款额度,借贷人的还款压力也会减少。在生活水平向好、人均寿命延长的背景下,适度延长贷款人的年龄可以理解。

记者向杭州多位银行一线业务人员求证,对方均表示暂未收到任何延长贷款人年龄的相关通知。杭州某股份制银行的黄经理称,房贷期限可以做到借贷人70周岁,但类似业务很少,“这类业务基本不做,因为风控要求比较严格,很少有符合要求的客户。”

该行通过官方微博声明回应称,该行接力贷产品,是指具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人,向银行申请的个人住房贷款。该产品通过增加子女作为共同借款人,并以子女年龄测算贷款期限(年龄贷款期限不超过70岁),有效满足了家庭成员共同参与的合理住房贷款需求,有效降低了客户还款压力,不存在年龄超过70岁还能贷款的情形,符合监管的要求。

对于百度股价的下跌,该文作者方可成1月23日上午在朋友圈及微博发布声明称,“我的文章没有那么大的影响力。”

事故发生现场 多部门正紧张施救(央广网发 通讯员粤应宣 摄)

具体来看,国际货币基金组织(IMF)特别提款权(SDR)减少1.8亿美元,为31.8亿美元;预存款增加21.1亿美元,为193.8亿美元;IMF储备头寸增加1.9亿美元,为25.1亿美元;有价证券环比减少33.4亿美元,为3741.6亿美元;黄金储备与上月持平,为47.9亿美元。

中原地产首席分析师张大伟表示,2017年至2018年,很多城市房地产调控,执行严格的贷款约束,明显抑制了楼市的多套房投资需求。但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格,享受首套房待遇或者依然可以贷款,从而在事实上绕开限贷政策。

不过,近几年随着线上市场的开拓,这种境况渐渐得以改变。在线音频分享平台喜马拉雅的评书频道,排在前面的都是袁阔成、田连元这些大师的经典之作。入驻平台三四年的郭鹤鸣、武启深、武宗亮等人在其中排名并不靠前,大师们动辄上亿次的播放量他们也比不上,但每部书几十万次的播放量已经要比现场演出带给他们的收入多得多了。平台用户付费下载音频,收入由平台和创作者按比例分成。郭鹤鸣表示,销售好的时候他们在喜马拉雅一个平台上的收入就能有一万多块钱,平常大部分时间也有大几千块。

每年3月的第二个周日,是国际天文馆日,北京天文馆特别推出“宇宙少年团”活动,以激发广大青少年学习天文科学知识的热情。

天际ME7

据悉,新建玉溪至磨憨铁路位于云南省南部地区,是泛亚铁路中线的重要组成部分,是云南省乃至中国通向老挝、缅甸、泰国、马来西亚、新加坡的重要国际大通道的连接线,它的建设对于促进中国—东盟自由贸易区建设具有重要的意义和作用,是国家实施西部大开发战略的重要基础设施项目。(通讯员裴鸿飞 刘宇生)

“到达现场后,我们发现有近20米的边护栏已经被损坏,货物撒满了路面,护栏被撞开一个五六米大的口子,护栏外面是一条浅沟,两卷货物夹杂着泥土滚落在内。万幸的是,事故没有造成人员伤亡。”潘卿明说。

案例1

至于父母和子女共同还贷,多位银行业内人士向记者表示,这在业内叫接力贷,并非新鲜事物,国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑,将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目,变成了一家人都可以还贷。

参考消息网1月7日报道《今日巴基斯坦报》网站2018年12月30日援引《印度时报》报道称,作为到2025年改造其装甲部队的一部分,巴基斯坦决定采购包括俄制T-90在内的360辆主战坦克,还将自主生产220辆坦克,以增强其在印巴边境的军事实力。

然而杭州一家银行客户经理严先生告诉记者,目前房贷审核要求并未放松,“对年龄偏大借款人的审核会更加严格,借款利率更高,一些甚至无法办理房贷业务。”

对此,部分专家建议,银行应对借款人和共同还款人实施相同的准入要求,也即父母和子女都应具有购房资格,才可以使用接力贷产品,以避免部分投机行为。

4月29日,全国首张乡村振兴主题卡在陕西省铜川市宜君县发布。这是银行工作人员在展示乡村振兴主题卡。 新华社记者 刘潇 摄

去年以来,东洲区与抚顺县以优势互补、互利共赢为目标,大胆探索创新,将占地面积约66.5公顷的抚顺高新技术产业开发区碾盘二期(东区)作为双方共建的“飞地经济”园区(以下简称“园区”),打破行政区域界限,突破土地供需矛盾,将通过共建“飞地经济”园区,实现更高层次的融合发展、共赢发展。

在虚假广告方面,重点查处的有:

据了解,办理房屋抵押贷款的年限最高是30年,还款可到70岁,并不表示70岁的老人还可以申请借房贷,而是以一个40岁的借贷者来计算,最多可以申请到30年的还贷期。

一位房地产业内人士表示:“现在单凭年轻人自身实力,在大城市买房是一件非常困难的事情。也许父母能够帮年轻人凑足首付,但是年轻人自己的收入也很难支撑起每个月的还贷。接力贷把父母加进来一起还款,可以部分缓解年轻人买房的压力。”

一切仿佛是命运的安排,不可原谅,却又无法阻挡……

房贷年限延期?一线人员称未收到通知

杭州一房产公司销售周先生告诉记者,因为目前限购,子女没有购房资格时可以用父母的名字买房,然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。“这一政策直接影响的人不多,但容易被投资投机需求利用,以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人,子女承担共同还款责任,容易造成钻政策空子。”

众议“接力贷”和“更长还款期限”

有网友近来称“杭州有银行悄悄调整了房贷政策,父母和子女两代人可接力还款,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁”,引发不少人关注。此事实际情况如何?是一项新的业务吗?意味着房贷政策松动了吗?新华社记者对此进行了调查。

数据显示,2019年春招期间,平均薪酬最高的城市是北京,为10910元,相较于2018年10309元上升5.8%。上海紧随其后,为10231元,相较于2018年的9460元,增幅达8.1%。薪酬增幅最大的城市是苏州,春招期间的平均薪酬由2018年的7380元上升到2019年的7751元,增幅高达11.1%。

网友称,农业银行在杭州调整了房贷政策,打破了贷款人最高年龄的纪录。

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